根據國務院辦公廳《關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》的明確規定:“對拆遷范圍內產權性質為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的補償,各地可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予
第一,房屋價值補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條第一款規定:被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。以及第十九條第一項規定,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日
一般來說,商用房拆遷補償費用主要分為以下四部分:一是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備的補償;二是停產停業損失,以實際情況而定,一般包
如果房屋和土地是分開補償的,土地按商業用途補償,房屋及其附屬物按重置成新價補償。除此之外還要有搬遷和停產停業損失的補償。如果房屋和土地一起補償,按照商業房地產市場價值(評估確定)進行補償,除此之外也要
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