房屋的公攤面積和房屋套內面積共同構成了建筑面積。一般而言,總公攤系數是指一棟建筑的總公攤面積與總套內建筑面積的比例。公攤系數需要注意的是它只針對單一建筑,不是所有建筑的公攤系數都一樣的,每棟建筑都有自
拆遷法律規定:保障被征收人居住條件。對于公攤面積應當補償!國家法律沒有詳細到公攤面積這種程度,但大家可以參照以下原則性的規定來具體判斷。《物權法》第四十二條規定:征收單位、個人的房屋及其他不動產,應當
如果出現產權證記載的四至與被征收人所認為的四至相同,但被征收人認為記載的面積小于實際面積的,法院可以組織雙方當事人到實地測量,如果實際測量的面積大于或者小于產權證記載的面積的,應當以實際測量面積為準。
多年產權的商業公寓拆遷,實質上是國家對房屋的征收。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》就對被征收房屋進行補償。補償標準為:第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房
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