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對比工裝與家裝的七大不同,告訴你為什么家裝是個黑坑

2023-03-09 09:11:29 法莎莉 法莎莉 0.1萬閱讀

這里所謂標準建筑裝修通常指的是大型裝修工程也叫工裝。

工裝一般靠設(shè)計院設(shè)計,建造師負責整個工程的施工分解,指揮工程的建設(shè)實施。

而家裝,嘿嘿,家裝靠的是三個字“”老師傅“

即使是國內(nèi)大型的家裝公司X林等,打的旗號也是自有老師傅。意思是我們的老師傅是自家的,不是臨時工。

為什么家裝跟工裝區(qū)別這么大?這里來對比下家裝跟工裝的區(qū)別。

一, 用工界有個常識,大型工程基本不愛用常年干家裝的工人,因為干家裝的能白話,愛玩嘴,但是真正干活不行,偷奸耍滑,干不了大工地。他們只適合干家裝,能把業(yè)主白話明白,然后把幾百塊錢能解決的事情危言聳聽騙個千把塊錢的,而正好相反,工裝的師傅反而不愛跟業(yè)主多嘮,因為人家習慣了來了是干活的不是嘮嗑的,給我一天錢我實在給你干一天活,這樣的工人反而難以跟業(yè)主相處。

二,工裝是把復雜的工程分解成簡單的分組施工,家裝是把簡單的工程搞成無法無比各種說法,因為工裝面積大,大點的工裝幾萬平米的工作量,再加上各種異型造型,各種工藝交叉,剛一接觸復雜無比,需要建造師們把工程分解成各個便于實施的模塊工序,然后進行施工,而家裝整體面積小,通常是50-150平米居多,本來很簡單,這就需要裝修公司把各個施工過程搞的復雜無比,這樣才好迎合業(yè)主的心理。

三,工裝講究標準,流程,管理。家裝靠的是老師傅的一張嘴。

四,工裝按圖紙標準驗收,沒人聽你白話。家裝按業(yè)主心情施工,沒人懂圖紙。

對比工裝與家裝的七大不同,告訴你為什么家裝是個黑坑

五,工裝包工包料各方面留夠了利潤,成本人工清晰可見掙的都是明面的錢,家裝業(yè)主把自己先把建材市場跑個遍,恨不得地板墻漆都自己開車去廠子里拉,所以家裝公司只好把水電等搞的復雜無比,靠這個賺錢。、

六,工裝的師傅必須懂圖紙,要在建造師的監(jiān)督檢查下按個按照圖紙施工才能驗收合格,不需要你有什么主意呀經(jīng)驗呀。任何一個小小的變動都不是你一個工人能夠插嘴說話的,都要經(jīng)過工程會議經(jīng)過各部門談?wù)擈炞C可能性。而家裝老師傅一進場就把公司的設(shè)計施工圖扔一邊,先給業(yè)主灌輸什么設(shè)計師沒有經(jīng)驗不懂干活的思維想法,然后圈攏業(yè)主這改那改,出各種餿主意,其實是他們根本不會看圖紙。

七,工裝貴在材料,人工費大約只占材料的1/2因為包工包料的投標中已經(jīng)給投標方留出的足夠的利潤,而且工作量大,所以只要干好順利結(jié)款,利潤可觀,而家裝即使是包工包料,業(yè)主也也已經(jīng)把主材單價研究的比裝修公司拿貨還低,沒辦法只好在工作量,隱蔽工程,人工費上加錢,所以人工費即使做到跟材料1:1由于整體工作量小,利潤也微薄,只好做大工作量虛報隱蔽工程,靠這個賺錢。

所以未來想解決家裝市場坑蒙拐騙的局面,唯一的出路就是推行標準化的裝配式裝修。

裝配式裝修就是裝修工業(yè)化,搭積木裝修。簡單的說,就是脫離目前手工作坊式的裝修方式,將設(shè)計好的裝修項目分解成模塊,天花,地面,墻壁,地熱,水電,新風等,在工廠制作好,然后拿到記得家里像搭積木一樣安裝好。這樣取消了水工,電工,木工,瓦工,油漆工等現(xiàn)場施工,這些東西全部在工廠經(jīng)過標準化施工生產(chǎn)驗收,合格出廠。你不用再擔心給你加干活的老師傅手藝好壞,也不用擔心施工質(zhì)量。因為你如果驗收的時候發(fā)現(xiàn)墻面地面哪里質(zhì)量不合格直接就可以返廠退換。

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