一、采購技巧
1、招標采購--選擇能提供有利供貨條件的供應商為合作伙伴
2、詢價采購--對幾個供貨商(通常至少三家)的報價進行比較以確保價格具有競爭性的一種采購方式
3、談判采購
(1)談判前的商務調研--包括商品名稱與規(guī)格、商品價格與付款方式、主要供應商(3家以上)的供貨條件、供應商的情況等
(2)制訂談判策略
·合理配置談判成員--做到知識互補、性格互補、角色互補(黑臉與白臉)
·制訂談判議程與選擇談判場所
(3)報價、還價策略
·確立起點、界點、爭取點、以作報價的基礎
·報價的先后次序(當對方精明，已方不了解行情時，宜后報價;反之，宜先報價)
·報價要果斷
·報價不附加解釋，除非對方詢問
(4)僵持策略
·比耐心
·使用威脅手段
·轉移對方期待，將對方期待拉向自己的目標
·不要表示出強烈的達成協(xié)議的期望
(5)讓步策略
·讓步要讓對方認為再也不能讓步了
·要善于掩飾讓步的真實原因
·以讓為進，尋找其他方面的利益(主要是價格及折扣、付款條件、退貨等)
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甜甜有柚0.1萬閱讀根據國務院第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定：實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定
對于房屋評估相關事宜，國務院第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》已經做了明確規(guī)定：被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有
根據法律規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當按照以下這六個程序步驟進行征收：開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風
沒有！根據《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定：征收下列土地的，由國務院批準： （一）永久基本農田； （二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的； （三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以
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