根據《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例、《國家稅務總局關于印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發 〔2009〕31號，國家稅務總局公告2018 年第31號修改）等有關規定，結合我省實際，現就全省房地產開發經營企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率公告如下:
一、湖南省房地產開發經營企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率調整為：
（一）開發項目位于長沙市的，計稅毛利率為15%；
（二）開發項目位于全省其他地區的，計稅毛利率為10%；
（三）屬于經濟適用房、限價房和危改房的，計稅毛利率為3%。
二、本公告自2022年1月1日起施行，有效期5年，適用于2022年度及以后年度企業所得稅預繳和匯算清繳。《湖南省國家稅務局湖南省地方稅務局關于調整湖南省房地產開發經營企業銷售未完工開發產品計稅毛利率的公告》（2016年第3號）同時廢止。
特此公告。
國家稅務總局湖南省稅務局
2022年3月23日
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