【案情簡介】
葉先生等人德陽市中江縣柏樹鄉某村村民,在本村所有的宅基地房屋及承包地被納入遂德高速公路項目征收范圍內,補償安置問題尚未達成協議,施工單位即推平承包地、挖斷出入戶道路、房屋墻體也遭到破壞,葉先生等人遂向尋求律師幫助。
【案件進程】
北京市京鵬律師事務所接受當事人委托后,指派楊勇律師、劉子羽(實習)律師立即開展工作,與當事人多次溝通。經調查取證得知,該征收項目涉嫌未批先占,遂指導當事人以法定征收主體中江縣人民政府為被告向德陽市中級人民法院提起訴訟。一審法院以沒有充足的證據指向縣政府為由裁定不予立案,原告不服,提起上訴。
【判決結果】
四川省高級人民法院結合當事人一審提交的證據以及律師在上訴狀中提到的法律觀點,書面審查本案后認為,當事人已提交證據證明其房屋和承包地被納入征收范圍內,縣政府作為法定征收主體,在沒有其他機關認領毀壞房屋行為的前提下,應當推定為縣政府所為,認為德陽市中級人民法院適用法律錯誤,撤銷一審裁定,并指令德陽市中級人民法院立案。
【代理律師】
楊勇律師、劉子羽(實習)律師
一、征地報批前1.征地情況告知市、縣國土資源局制作《征地告知書》并公告或者直接發布《擬征地公告》,將擬征土地的用途和位置告知被征地的農村集體經濟組織和農戶,并且在被征地土地所在地的村內張貼。在有條件的
拆遷方應該按照當地規范向被拆遷人領取所有補償金額的以下幾種方法;1、拆遷補償費用,是對被拆遷人房屋損失的補償,一般按照房屋的結構按照平方米進行計算。2、搬家周轉費,是對被拆遷人房屋拆遷之后,房屋沒有下
根據農村土地法律規定:咱們國家的相關法律和規定上有表明,農村宅基地補償依據區片綜合地價,房屋是按照地上附著物進行補償。具體的拆遷補償分三種:1、貨幣補償,即直接用現金一次性補償清楚;2、產權房屋調換,
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定:按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的
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