在律師辦案的過程中,經常有被征收人、被拆遷人問土地征收是哪個部門管?大多都認為村委會和鎮政府有權力組織土地征收,其實這是錯誤的觀念,并沒有任何一條法律條文規定村委會和鎮政府能組織征地,相應地法律對土地征收部門作了明確規定。
根據《中華人民共和國土地管理發》第四十六條規定:
征收下列土地的,由國務院批準:
(一)永久基本農田;
(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。
征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
從以上法律條文中可以看出,土地征收都有對應的部門管理和批準,這一點被征收人、被拆遷人一定要清楚,特別是一些農村地區,鎮政府或村委會充當起了征收部門的角色,顯然這是違法征收的行為,因為鎮政府、村委會都沒有組織土地征收的權力。
遇到土地征收相關問題,千萬不能置之不理,也不要和征收部門僵持不下,死磕到底,正確的做法是及時向專業的征地拆遷維權律師進行咨詢,遇到自己解決不了的問題,一定要及時請律師介入幫助維權,只有這樣,才能在征地拆遷中不吃虧。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條,“市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人
根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定:“國務院房地產行政主管部門主管全國的城市房屋拆遷工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門或者人民政府授權的部門,主管本行政區域內的城市房屋拆遷工作。” 國務院房
一、 各項補償要在3個月內支付完畢《中華人民共和國土地管理法實施條例》規定:"征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。"無論是土地補償費、青苗補償費還是安置補助費,都應當
《土地管理法》規定,土地征收是指國家為了公共利益的需要,運用國家強制力,按照法定程序將一定范圍農村集體土地的所有權轉為國家所有權,并依法對被征收土地的原權利人(包括土地所有權人、使用權人以及土地承包經
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