現在,農村的拆遷也越來越多,有因高鐵建設需要拆遷的,有因建設景區需要拆遷的……農村拆遷已經非常常見了。關于農村拆遷房屋賠償新規定,農民朋友要知道!
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定:
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定:
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條規定:
對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格
第二十二條規定:
因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條規定:
對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
以上就是農村拆遷房屋賠償新規定,農民朋友要知道這些法律規定,只有這樣,才能知道自己拿到的房屋拆遷補償是否公平、合理,如果認為拆遷補償不合理的情況,一定要及時向專業的征地拆遷維權律師進行咨詢,堅決依法維護自己的合法權益。
2020年新土地法實行:農村土地制度改革一直以來國家都是審慎穩妥地在推進。舊版的《土地管理法》在1986年制定完成,期間共經歷過三次修改(1988年、1998年和2004年),很多農民對于新土地管理法
每個拆遷項目的拆遷賠償都不一樣,具體拆遷賠償金額一般都可以通過談判定下來,如果被拆遷人發現拆遷方不按照國家規定賠償的話,首先不要在房屋拆遷補償安置協議上簽字,更不要與拆遷方做無謂的對抗,拆遷方會再次與
根據最新的《農村宅基地管理辦法》以及《土地管理法》,農村拆遷補償不僅有房屋補償、宅基地補償,還有安置費等。不過說到具體的金額,因為各農村地區的經濟水平不一樣,所以各地的補償標準不一。下面的標準僅作參考
由于農村宅基地的產權屬于村集體,所以這部分補償也是歸村集體說有的;而房屋的產權是屬于村民的,所以房屋的補償是歸村民個人的。但是,如果村民的居住的宅基地被征用,又沒有其他的宅基地可以使用的話,村集體就需
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