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國有房屋拆遷程序,看完這篇文章就知道了

2021-06-10 16:47:25 互聯網 2.0萬閱讀

關于國有土地上房屋征收,很多被征收人、被拆遷人都不太清楚,很多都是被征收部門牽著鼻子走,也不知道在征收拆遷的過程中程序是否符合法律規定,那么,國有房屋拆遷程序是什么呢?

國有房屋拆遷程序

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》相關規定,國有土地上房屋征收程序應按照以下步驟進行:

1、房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

2、市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。

3、市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的,應當經政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

國有房屋拆遷程序

4、市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。

5、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

6、房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

7、房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

國有房屋拆遷程序

以上就是國有土地上房屋征收的程序,被征收人、被拆遷人一定要搞清楚,不要認為只要征收部門作出補償就行,一定要注重每步程序,就算是作出補償了也要看補償是否公平、合理,當遇到征收拆遷相關問題時,在自己不懂的情況下,最好還是先向專業的征地拆遷維權律師咨詢清楚。

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