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關于強拆的法律規定,強拆必須經過法院準許!

2021-05-10 14:54:56 互聯網 1.5萬閱讀

雖然多部法律明確規定,強拆必須經過法院準許,但在實踐中強拆的現象一直存在,很多被征收人、被拆遷人遇到強拆只能委曲求全,不知道該怎么維權,也不知道哪個部門有權強拆房屋,本文整理了關于強拆的法律規定,希望對被征收人、被拆遷人有所幫助。

關于強拆的法律規定

1、《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條規定:被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

2、《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第四十五條規定:違反土地管理法律、法規規定,阻撓國家建設征收土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執行。

關于強拆的法律規定

3、《中華人民共和國行政強制法》

第十三條規定:行政強制執行由法律設定。法律沒有規定行政機關強制執行的,作出行政決定的行政機關應當申請人民法院強制執行。

第五十三條規定:當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不履行行政決定的,沒有行政強制執行權的行政機關可以自期限屆滿之日起三個月內,依照本章規定申請人民法院強制執行。

第五十四條規定:行政機關申請人民法院強制執行前,應當催告當事人履行義務。催告書送達十日后當事人仍未履行義務的,行政機關可以向所在地有管轄權的人民法院申請強制執行;執行對象是不動產的,向不動產所在地有管轄權的人民法院申請強制執行。

關于強拆的法律規定

4、《中華人民共和國土地管理法》

第八十三條規定:依照本法規定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。

從以上法律規定可以看出,無法院準許,行政機關無權強拆房屋。如果房屋被強拆,被征收人、被拆遷人先不要慌,也不要和拆遷方硬拼,一定要理性維權,正確的做法是積極收集有效的證據,并在第一時間向專業征地拆遷維權律師進行咨詢,通過法律途徑依法維護自己的合法權益。

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