在不少被征收人、被拆遷人在咨詢律師的過程中，常常會聽到這樣的發問：“現在已經不能強拆了，所以不簽補償協議，征收方也不會進行強拆。”很多被征收人、被拆遷人都有一種強拆違法的認知。事實上，國務院590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》實施后，針對合法房屋的行政強拆已經廢除，但這不代表征地拆遷領域就不存在強拆了。根據該條例規定，征地拆遷中，雖然是合法的房屋，但征收雙方在簽約期限內沒有達成一致協議的情況下，依然可以進行司法強拆。

司法強拆是征地拆遷領域唯一合法的強拆，根據590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定：被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

由此可知，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府在滿足這兩個條件的前提下有權申請司法強拆，一是被征收人在補償決定規定的期限內未搬遷；二是被征收人在法定期限內未申請行政復議，也未提起行政訴訟（復議期限60日，訴訟期限6個月）。所以在滿足條件的情況下，法院是有權進行司法強拆的，這一點廣大被征收人、被拆遷人一定要清楚。

對于被征收人、被拆遷人來說，要想避免司法強拆，要想繼續爭取補償的提高，一定要及時啟動相關程序，收到補償決定后，不服補償內容的一定要及時提起行政訴訟或行政復議，且不可置之不理，錯過時效。

如果房屋被強拆了，一定要及時收集有效的強拆證據，并在第一時間請專業的征地拆遷維權律師介入，律師辦案經驗豐富，知道該怎么應對強拆，也知道怎么能為被征收人、被拆遷人爭取最大化的拆遷補償。有征地拆遷相關問題的，可以免費咨詢律師，畢竟律師接入的越早越好。