很多人都是第一次經歷拆遷,沒有任何經驗,也不知道國家的政策法規是怎么規定的,不少人都向律師咨詢國家拆遷補償文件,其實國務院第590號令——《國有土地上房屋拆遷與補償條例》對拆遷補償作了明確規定,被征收人、被拆遷人要注意以下這些法律條文。
《國有土地上房屋拆遷與補償條例》第十七條:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條:征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條:對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
第二十一條:被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
第二十二條:因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條:對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十七條:實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
以上就是國家拆遷補償文件的相關規定,被征收人、被拆遷人對拆遷補償法律規定的法律條文要重點掌握,這樣遇到征地拆遷就不會再出現想維權卻無從下手的情況,當然在自己拿不定主意的時候,最好還是向專業的征地拆遷維權律師進行咨詢。
1、國有土地上房屋征收《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條:“為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。”解讀:征收的前提條件是“為
1、國有土地上房屋征收《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條:“為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。”《國有土地上房屋征收與補償
高速公路征地拆遷涉及的條線長、土地面積廣,因此有可能會存在既有國有土地又有集體土地的情況。如果是國有土地按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償,集體土地按照《土地管理法》及相關規定進行補償。1.
有時候桌面上文件太多,需要清理一下,但是會碰到刪不掉的情況。一般文件刪除不了可能是文件夾正處于開啟狀態,所以需要在任務欄上面把文件關閉掉再進行刪除,如果文件比較頑固,也可以用第三方軟件來粉碎掉文件,比
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