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國家規定的拆遷補償,你拿到的補償是公平、合理的嗎?

2021-01-20 11:33:43 互聯網 2.1萬閱讀

在對征地拆遷不了解的時候,稍有法律維權意識的被征收人、被拆遷人就想著先找律師進行咨詢,咨詢最多的就是國家規定的拆遷補償相關問題,其實國家早就出臺相關法律保障被征收人、被拆遷人的合法權益,并對補償作了明確規定,本文將結合相關法律進行解讀,看看你拿到的補償是公平、合理的嗎?

國家規定的拆遷補償

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定:

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

國家規定的拆遷補償

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定:

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條規定:

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

第二十一條規定:

被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。

第二十二條規定:

因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條規定:

對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十七條規定:

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

國家規定的拆遷補償

以上就是國家規定的拆遷補償的相關規定,凡是缺少相關補償的,被征收人、被拆遷人一定不要再征收部門給的任何文件上簽字,面對不公平、不合理的拆遷補償,一定要及時咨詢專業的征地拆遷維權律師,律師介入維權越早越好。

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