每天都有因拆遷補償低或補償不公平、不合理的被拆遷人前來咨詢律師,并且很多被拆遷人遇到這種情況都不知道該怎么辦,想維權卻不知道該從哪里下手,本文將為廣大被拆遷人支支招,遇到征地拆遷不要慌,理性維權很重要。
一、拒絕在內容不合理的補償協議上簽字。補償協議是有合同效力的,“自愿”簽了字的情況下不得隨意反悔。實踐中不少拆遷戶自愿簽了字后又來跟律師表示后悔,此時再專業的律師也很難再幫助大家達成訴求。
二、明確斷水、斷電、斷路等帶有逼迫性質的手段都是非法的,法律維護每個被拆遷人的合法權益。談不攏就逼遷,此時被拆遷人不可害怕與妥協,被動就要挨打,大家應積極的收集證據,即便是殘磚斷瓦也是有利于后續的訴訟。如果遇到了暴力拆除行為,要第一時間報警。
三、積極主動地與拆遷方協商。談判協商始終是解決拆遷問題的最佳途徑。實踐中,有些被征收人面對征收方的主動談判行為會選擇回避,這是不對的。如果征收方確有誠意,那大家就要做好充分準備,抓住每一次機會,盡可能的以談判手段爭取到滿意補償。
四、通過法律手段來維權。法律規定應當給予被拆遷人公平合理補償,所以即便協商不成也不要就此放棄維權。不想落得一個“越拆越窮”的結果,那就要積極通過法律途徑來維護合法權益。通過信息公開等方式,大家能充分的獲取與本次征收項目有關的信息,從而找出拆遷方的一些違法點。同時還要及時通過復議、訴訟等法律程序以爭取合理補償的訴求。
以上就是征地拆遷過程中,面對補償標準低或者不公平、不合理的拆遷補償,被拆遷人要明確的事情。如果大家覺得自己的拆遷補償不合理或者有相關疑難問題,可以免費咨詢專業地征地維權律師,律師將為您帶來最專業的法律解答!
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。如果被拆遷人認為補償明顯不合理,有失公平,則可以拒絕拆遷,等待政府或者
《國有土地上房屋征收與補償條例》中有明確的規定,征收補償方案需要公布出來,并充分收集公眾的意見,確需修改的,要進行修改,并告知修改情況。除了征求公眾意見的程序,針對舊城改造,還需要經過多數人的同意,一
1、房屋評估時,自選評估機構《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規定評估機構是由被征收人選定,被征收人有權選擇到底由哪一家評估機構對自己的房屋進行評估。評估機構的確定方式也是先要由被征收人在規定時間內
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評
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