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“一戶一宅”規定:一家只能有一套房?農民進城買房違反規定嗎?

2020-12-22 15:25:26 互聯網 1.9萬閱讀

我國自1987年起在農村實施一戶一宅的政策。隨著社會的發展,為了能獲得更好的教育水平和更高的生活質量,有越來越多農村戶口的人選擇在城市里買房子安家,這種行為是否違反“一戶一宅”呢?今天我們就來為各位解答這個問題。

一戶一宅

首先我們要明確“一戶一宅”的概念。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第一款規定:“農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”這里的“一戶”通常是指“戶”具有本村戶口且享受集體資產分配的集體經濟組織成員家庭,這意味著一家人只能申請一塊宅基地。

那么多少人才能算一戶呢?一般以公安機關制作的戶口本為準。一人一個戶口本算作一戶,十人一個戶口本也算作一戶。

之所以要求“一戶一宅”,是因為過去對集體土地的管制較為松散,存在不少占用耕地建造房屋和亂搭亂建的現象,為了更好的發展農村經濟、保護耕地,才出現了這項政策。

一戶一宅

農民進城買房子,并不違反“一戶一宅”的政策。

農村宅基地建房和城市商品房有著本質區別。宅基地是國家對農民的一項優惠和福利,宅基地的所有權屬集體所有,本村農民需要通過申請才能獲得宅基地的使用權,而商品房在不限購的情況下只要有錢都可以任意購買。

換句話說,無論農民在城市購買多少套商品房,只要還是本村農業戶口,沒有轉為非農業戶口,農民依然可以繼續使用原先在農村的房屋,享受宅基地的福利,不會違反“一戶一宅”的規定。

一戶一宅

如果農民因為進城買房而轉為城鎮戶口,那么便不再享有集體土地宅基地的使用權。因此,想要保留宅基地,就要保留住自己的農村戶口。

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