近年來，隨著城市化發展進程不斷加快，棚戶區改造也不是什么新鮮事了，但是關于棚戶區改造很多人都不知道是什么意思，本文將為面臨棚戶區改造的朋友進行詳細解答。

1、什么是棚戶區改造？

棚戶區改造主要指的是在城市建設范圍內，由于區域平房密度較大、住房質量差、基礎設施不齊全、使用年限較長、人均面積小、安全隱患較多導致需要對這些區域進行改造，以提高貧困人民的居住生活條件。

2、棚戶區改造有哪幾種類型？

根據《國務院關于加快棚戶區改造工作的意見》(國發〔2013〕25號)的有關規定，棚戶區改造主要有以下幾種類型：

(1)城市棚戶區改造

(2)國有墾區危房改造

(3)國有林區棚戶區改造

(4)國有工礦棚戶區改造

3、棚戶改造征收程序

一般需要入戶調查，進行住房選點布局、配套設施規劃布局、制定征收補償方案，正式發布征收補償方案，選取評估公司，發布公告，協商，申請法院強拆等、市、縣國土資源部門及時向社會公開棚戶區改造用地年度供應計劃、供地時序、宗地規劃條件和土地使用要求等程序，總的來說流程上比較繁瑣。

4、棚戶區改造怎么補償？

一般而言，棚戶區房屋是屬國有土地上的房屋，其補償一般根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定進行，棚戶區改造一般可以按照市場比較法來計算被征收房屋的補償金額，棚戶區改造實行實物安置和貨幣補償相結合，由棚戶區居民自愿選擇。各地區要按照國家有關規定制定具體安置補償辦法，依法實施征收，其補償內容主要包括：

(1)被征收房屋價值的補償;

(2)由于房屋征收導致被征收方搬遷、臨時安置的補償;

(3)由于房屋征收造成被征收方停產停業的損失。

有的市縣人民政府還會制定相應的補助和獎勵方法，對被征收方給予補助或獎勵。

在上述棚戶區改造的工作過程中，對原有棚戶區評估是必不可少也是極為重要的一步。房屋征收部門會讓被征收人在規定時間內選取有資質的房地產價格評估機構對改造房屋的價值進行評估。這個過程中就很可能會出現評估報告不符合實際的情況或者對評估不滿意的情況。如果對評估報告不滿意，被征收人也不要慌。按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關規定。被征收人對評估報告不滿有異議的，可以先申請復核，再有異議，還可以申請鑒定。

此項權利對征收補償的影響極大，評估報告是房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值補償的重要參考。因此被征收人收到評估機構的評估報告時，一定要足夠重視逐條確認，一旦對評估不滿及時提出異議或咨詢專業拆遷律師，維護自身權益。