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房子遭強拆怎么辦?律師:及時收集有價值的證據

2020-09-11 10:12:40 互聯網 1.2萬閱讀

國家在土地征收方面,雖有關諸多法律規定應履行法定程序且足額補償,但實踐中不乏一些房子被強行拆除的現象。

目前,律師團隊依舊接到很多關于強拆的咨詢,但因被拆遷方對相關法律不是很清楚,則常錯失最好的維權時間,最終使自身權益受到損害。另外在維權時,最難的就是沒有足夠的證據,主要有以下兩個方面:

1、缺乏證實施行強拆行為主體的證據;

2、缺乏證實自身因強拆行為受到損害的證據;

接下來律師將從強拆前、中、后三個階段,細說如何有效收集有價值的證據。

房子遭強拆怎么辦

一、強拆前:房屋內部物品以及房屋周邊狀況的取證

當房屋被強行拆除且依據法院審判為強拆時,你可以依法索要國家賠償。

但是,律師發現在大多數相似的案例中,大部分最后沒有成功獲得賠償,主要就在于申請國家賠償的人必須提供證據來支撐自己的賠償申請,即需要充分的證據說明自己在強拆事件中受到的具體傷害,如果缺乏證據則無法得到法院支持。因此,律師提醒面臨拆遷的人們,在受到強拆之前,要將家中珍貴的物品保護好,主要注意以下幾個方面:

1、盡快將貴重物品轉移

如黃金,鉆石以及古物等,應當轉換保護場所。

2、記錄重大財物

對于這類物品重點要記錄好品牌,型號以及發票。

3、做好對房屋和院落的拍攝

每個房屋的裝修,建造都有差異,因此拆除時賠償也不同。你在得知房屋要被拆除時,應該首先仔細的對房屋進行拍攝,防止出現申請國家賠償時缺乏證明自己房屋價值的證據。

房子遭強拆怎么辦

二、強拆中:一定要弄清強拆主體

在面對強拆施工隊時,你不要立即做出反抗,以免勢力不夠而受到傷害,保持冷靜的頭腦,既然不能阻止強拆行為,那么就將這些行為用相機拍攝,記錄下來。

1、穿工作服的工作人員

這些看著就像政府人員,機關執法人員,可以對他們進行臉部以及衣服編號信息拍攝。

2、強拆現場的車輛

注意拍攝強拆現場的車輛特別是它們的車牌號碼,包括挖掘機以及執法車輛。

3、強拆現場的領導人員

當你不知道拍什么人時,就著重拍現場指揮人員吧。

拍攝和錄像的目的就在于在通過法律方式維護權益時,證實需要負責的主體。

房子遭強拆怎么辦

三、強拆后:保存被破壞的物品

如果在強拆前你沒有留存證據,那么一定要注意強拆后場地的拍攝取證。此時強拆的隊伍已經離開,你的人生安全也不受威脅,這時多多取證吧,比如那些被破壞的家具,電器等等。之前有這樣的案例:有些遭受強拆的拆遷戶拿著照片到律師事務所來聘請律師請求幫助,然而那些照片并沒有實質作用,它們只能說明拆遷戶的房屋遭到了強拆,但是不能證明具體什么被破壞了。

當然,在面對強拆時,絕大多數人都會非常憤懣甚至與拆遷隊伍起沖突,然后就會被強行帶離現場甚至受到控制,更不用說拿手機和相機拍照取證了。所以,在這之前,你可以與鄰居和親戚朋友商議好,讓他們幫忙取證。

綜上所述,房子遭強拆,被拆遷人一定要及時向專業的征地拆遷維權律師進行咨詢,并在律師的指導下收集有價值的證據,一般在強拆前肯定有相關消息,但很多被拆遷人就和拆遷方僵持著,最終落得個強拆,正確的做法是在房子被強拆前就積極收集證據,這樣更有利于后期維權。

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