征地拆遷、房屋征收是國家對土地使用權依法收為國有的一項政策,實為一項惠民工程。但在房屋拆遷、土地征收過程中往往存在著一系列違法行為,即斷水、斷電行為。這是征收單位常用的一種手段,其目的是在于用斷水、斷電來迫使被征收人簽訂協議從而用低廉的成本達到實現征收的目的。該行為已然違反了依法行政、依法為民的原則,依法為民的前提是依法治國,而依法治國也是對新中國歷史經驗進行深刻總結的結果。
根據相關法律規定:
《中華人民共和國行政強制法》第四十三條規定:行政機關不得在夜間或者法定節假日實施行政強制執行。但是,情況緊急的除外。行政機關不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定。
《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》(國辦發〔2010〕15號)通知也明確規定,各地要立即對所有征地拆遷項目組織開展一次全面排查清理,重點檢查征地程序是否合法、拆遷行為是否規范,補償安置是否合理、保障政革是否落實等情況,限期整改排查清理中發現的各種問題。對采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷的要依法追究相關人員的責任。
在遇到斷水、斷電期間,我被拆遷人應當采取以下措施:
1、及時采取拍照、錄音,留存證據有利于后續依法維權。
2、保持相對理性的心態,避免因沖動行為帶來的不利后果。
3、尋找專業的律師團隊,依法維權。
綜上,斷水、斷電行為不僅沒有達到征收的目的,更嚴重的是引發了一系列社會問題,即出現“群體性上訪”、百姓抨擊政府、阻礙行政人員執法并出現傷亡事件等不利于社會穩定的情形,如遇到更嚴重,因上述行為阻礙者可能會打上“妨礙公務”、“尋釁滋事”等犯罪的標記。因此,在遇到拆遷過程中的斷水、斷電時應尋找專業的律師團隊不僅能夠為我們及時出具正確的維權方案,在與征收單位“博弈”過程中掌握我們的主動權,依法維護我們應有的權利。
可以很明確的告知你,在拆遷中這種行為是違法的。要清楚的是,不論是征收國有土地還是集體土地,都要遵循嚴格的征收程序,不論在何種情況下,都不能采用斷水斷電的形式,這些在法律條文上都有明確規定:《中華人民共
這里說到的違章建筑就是指已經被判定為法律意義上的違章建筑;《北京市城鄉規劃條例》明確規定,對于違法建設,不得提供包括供水、供電、供熱、供氣、通訊等在內的市政公用服務。相關市政公用服務單位在辦理水、電、
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限
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