在征地拆遷中，有很多當事人認為補償不合理，補償方式不合法，但其實，很多征地拆遷行為從一開始的程序上就是違法的。那么，合法的征地拆遷應該包含哪些文件？在農(nóng)村拆遷補償時，被拆遷人必須要看到哪些文件呢？

一、征收土地預公告

征收土地預公告是縣級或者市級國土資源部門實施，在村委會或者村民小組張貼書面的擬征地公告。村委會和村民有申請聽證的權利。公告的內(nèi)容包括：征地范圍、征地面積、補償方式、補償標準、安置途徑、征地用途。征收土地預公告作出以后，村民不得搶栽、搶種、搶建。這份文件是不需要被拆遷戶簽字。

二、征收詢問意見表

征地預公告發(fā)出之后，縣級或者市級國土資源部門要征求被征地村委會和村民的意見，如果村民有不同的意見，可以在此表當中反饋，這是為了保障廣大被拆遷戶的參與權。如果村民有不同的意見，市縣級國土部門應該記錄在案，及時協(xié)調(diào)解決，告訴村民有權利要求聽證，并依法組織聽證。等這些程序履行完畢，市縣級國土部門應該把村民的不同的意見、聽證情況記錄在案，作為后期報批的必備材料。

三、土地登記調(diào)查表

市縣級國土資源部門應該組織土地的所有權人、使用權人去土地征收范圍內(nèi)將四至邊界、土地面積、土地用途、地上附著物的種類和數(shù)量、規(guī)格進行實地調(diào)查，然后由市縣級國土資源部門和土地的所有權人、使用權人共同簽字確認。土地登記調(diào)查表是村民進行財產(chǎn)確認的程序，這個表登記的內(nèi)容將會作為補償?shù)囊罁?jù)，所以對于補償來說是至關重要的，所以如果相關的內(nèi)容有錯誤的，萬不可簽字。

四、征收土地公告

履行完了以上的程序，市縣級國土資源部門要將相關材料上報國務院或者省級政府審批。征地公告應由被征收土地所在地的市、縣人民政府在收到征地批文之日起10個工作日內(nèi)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式張貼。其中，征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告，并由該市、縣人民政府土管部門負責實施具體工作。這個公告是必須讓農(nóng)民見到的，不需要申請政府信息公開。征收土地公告至關重要，如果這一公告不存在，征地行為的合法性也就不復存在了。公告的內(nèi)容包括：

1、征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;2、被征收土地的所有權人、位置、地類和面積;3、征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;4、辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。

五、征地補償安置方案公告

市縣級國土資源部門應該在征地公告下發(fā)之日起45日內(nèi)，以村為單位，擬定征地補償方案并公告。公告的內(nèi)容應該包括：

1、被征土地的位置、地類、面積、地上附作物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;2、土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;3、安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;4、地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;5、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;6、其他有關征地補償、安置的具體措施;

六、拆遷安置補償協(xié)議

拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產(chǎn)生后受到法律的保護;其義務依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。協(xié)議內(nèi)容包括：

1、拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限;2、安置用房面積、標準和地點;3、產(chǎn)權調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;6、違約責任和爭議解決的方式;7、當事人約定的其他條款。

以上就是農(nóng)村拆遷補償時，被拆遷人必須要看到的文件，否則征收方作出的征收行為就是違法的，被拆遷人可及時向?qū)I(yè)征地拆遷維權律師進行咨詢，并在律師的指導下，依法維護自己的合法權益。