拆遷是社會發展的必然階段，拆遷補償是每個被拆遷人都關心的問題，在拆遷中進行合理的拆遷補償至關重要。那么我們來了解下，拆遷補償注意事項。

我們都知道拆遷補償的主要兩種方式為貨幣補償和產權置換。那么在這兩種補償方式中，被拆遷人應當注意哪些事項？

貨幣補償

如被拆遷戶選擇貨幣補償的情況下，可以參照周邊類似的商品房的價格。以這個為基礎來衡量征收方給予的補償標準是否合理，還有，對房屋面積以及土地面積(院落的面積)有沒有進行實際丈量，對于地上附著物有沒有進行過評估等都要進行注意。

產權置換

如選擇產權置換(安置房)，需要考慮安置房的地段，質量，交房日期，安置房的面積等因素。如涉及到簽訂協議，那么就要考慮簽訂協議的主體是否具備法人的主體資格，安置房的坐落，朝向，結構，交付日期以及違約責任的明確等。

重新批宅基地的情況

如涉及到重新批宅基地的情況，同樣也要考慮宅基地的位置，面積，朝向等因素。這里還要涉及到對于你們目前的房屋有無進行過丈量以及評估。如有評估報告，那就可以考慮評估的價格是否合理，重新建造同等面積的房屋成本應當多少。

律師提醒：涉及到拆遷，首先要看有沒有相關的文件政策，就是我們常說的拆遷公告和補償方案。

其次，要考慮征收方提出的補償標準合不合理，如不合理，不要簽署任何協議，可以進行協商。如果協商不成，那就可以通過法律途徑來進行維權提高補償。

最后，如果簽署協議階段，一定要審查協議所有的內容，補償款數額，發放時間，安置房的交付日期，位置等有沒有寫明，還有最重要的一點，就是協議里有沒有對自己不利的因素，也要有相應的違約責任來保障自身的權益。