全國各地都在拆遷，一談到拆遷，大家首先想到的問題就是拆遷補償，補償的多與少，以及補償的方式，都直接牽涉到被拆遷人以后的生活質量。那么，拆遷補償按面積還是按戶口？

1.國有土地還是農民集體土地

《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(1)對所征收房屋價值的補償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。”

該條例規定，國有土地上的住房補償是房屋本身的價值，與戶口無關。

根據《土地管理法實施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的相關規定表明，農村宅基地的補償是以該地區的綜合地價為基礎的，房屋按土地依附得到補償。拆遷的具體補償可分為三類：

(1)有宅基地安置條件的，優先安置宅基地遷建安置，并賠償房屋重建費用。

(2)選擇貨幣補償，就是直接用金錢來補償。

(3)選擇產權房屋調換，也就是給安置房。

從上述規定看不出集體征地拆遷補償與戶口有直接關系。換言之，集體土地的拆遷補償應按土地和房屋面積計算。

而在農村土地征收的過程中，還有一項重要的補償，那就是安置補助費。《土地管理法》規定，集體征地的補償費包括土地補償費、安置補貼和土地附著物及青苗的補償費。

其中，地上附著物和青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有，與戶口無關，但土地補償費的分配需要參考是否為村集體組織的成員，而認定是不是村集體組織成員的一個重要因素就是戶口。

此外，安置費用是將農業人口重新安置，而農業人口的數量直接影響到重新安置補貼的數額。因此，農村土地的征收與戶口有著密切的關系。

那么為了獲得補償費，我能趕緊分戶嗎？不是說戶口與補償費有密切的關系嗎？

分戶并不是想分戶就能分戶的，需要滿足一定的條件：

申請分戶的人未滿18周歲;

獨生子女不能分戶;

分戶申請人和戶主一起居住;

分戶地區被納入征地拆遷范圍;

年滿18周歲失去自我生活能力的;

夫妻離婚未辦理離婚登記。

一般征地公告發布以后是分戶這些事項暫停辦理。

當然農村拆遷補償到底是按面積還是按人口算，除了法律的規定外，各地政府也有地方性的法規，農民朋友可以通過多種途徑具體詳細了解，有任何相關的問題，都應該及時了解清楚，及時咨詢律師，通過專業的解答來弄清楚情況。