拆遷事件可能人生中能遇到一次,也有一些人能遇到兩次拆遷。第一次拆遷的時候選擇產權置換,獲得安置房,幾年之后,安置房的地區被劃入征收區,將再次面臨拆遷。那么,安置房被拆遷怎樣補償?
拆遷安置房如何補償?
1、安置房拆遷的拆遷工作是統一由地方的政府統委托有關部門處理。
2、政府要事先在地方上發出拆遷公告和補償標準的公告,若是被征收人對于補償的方式和數額有異議,可以先協商處理,若協商失敗,就可以提起刑偵訴訟,要求法院進行裁決。
3、之后代當地的政府部門去咨詢相關拆遷文件內容。
(三)有照房屋和無照房屋的補償金額是有區別的,補償時對于產權人補償,要確保產權證上有你的名字,目前的棚戶區改造房屋中有這幾種情況:
(1)就地安置
拆遷房屋的地點安置方式,采用拆一還一的政策,可以在原地分給你一套房子,其超出的部分和面積將按照成本價補差價的方式。
(2)異地安置
也就是在你被拆遷房以外的區域進行安置。
(3)貨幣安置
就是按照當地補償政策,每平米給與被拆遷人一定數額的貨幣進行安置。
安置房拆遷補償標準是什么?
(一)安置房拆遷怎么補償
拆遷安置房和拆除普通住宅房的搬遷補助費是差不多的,以貨幣補償方式的話是:每平米會補償50元,政府會一次性發放12個月的臨時安置費,實行產權調換的,要按照產權調換協議約定的臨時安置期限以及規定好的臨時安置費的標準進行發放。
安置房拆遷和普通商品房拆遷基本是相同的,不過需要注意的是,安置房的拆遷補償因不同地區、不同區位環境以及政策實施環境不同等,可能會有所區別,且每個地方政府有自己的拆遷補償政策和相關條款,這都是正常現象。如果你的補償相差異常,可能出現拆遷補償不合理的情況,建議及時咨詢律師,通過法律的途徑維護自身權益。
一般來說,商用房拆遷補償費用主要分為以下四部分:一是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備的補償;二是停產停業損失,以實際情況而定,一般包
根據《城市房屋拆遷管理條例》第23條拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。除本條例第25條第2款、第27條第2款規定的外,被拆遷人可以自由選擇補償方式。拆遷賠償數額各省市地區標準不統
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的相關規定,房屋進行上市交易需要具備完全產權。所謂完全產權也就是具備“兩證”,即房產證和土地使用證。房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋合法權利,并對房屋行
征地安置補助費的計算標準:1、(被征用地塊需安置人數×補償倍數)>15時,總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×152、(被征用地塊需安置人數×補償倍數)<15時,總安置費=該被征地塊前三年平均年產值
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