近幾年，征收項目在全國各地頻頻發生，作為被征收人，遇到拆遷，首先應該樹立起來的意識就是學習相關法律，《國有土地上房屋征收與補償條例》、《土地管理法》都值得每一個被征收人學習。今天我們來了解下，關于房屋土地征收有關法律規定。

農村土地及住房征收方面的法律原則

農村宅基地和住宅對于農民兄弟而言是最為重要的財產，也是農民兄弟的安身立命之本。農民兄弟若失去了土地和住宅，將成為沒有保障的人員，可能引發重大社會風險和矛盾。正是基于上述認識，國家高度重視被征地農民權益的保障，在新法第四十八條明確規定了農村土地及住房征收方面的法律原則。

《土地管理法》首次明確了土地征收補償的基本原則，第四十八條第一款規定“保障被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障?！钡谒目钜幎ā皩ζ渲械霓r村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。”

集體土地上的征收程序：

1 發布擬征地公告

2 征詢村民意見

3 實地調查與登記

4 擬訂一書四方案

5 張貼征地公告

6 張貼征地補償安置方案公告

7 報批征地補償安置方案

8 批準征地補償安置方案

9 土地補償登記

10 實施征地補償與土地交付

國有土地上的房屋征收程序：

1 符合公共利益的需要

2 符合各項規劃，即滿足“確需征收”原則

3 擬定補償方案，進行社會風險評估

4 市縣人民政府作出征收決定

5 選定評估機構出具評估報告

6 訂補償協議/作出征收補償決定

7 騰空房屋/強制執行

了解相關的法律規定，當我們遇到不合理的征收補償時，能夠有理有據的維護自身權益，有相關的問題，也可以咨詢專業律師，請求專業的解答。