依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,房屋征收拆遷補償方案是由房屋征收部門擬定的,由市、縣級人民政府組織有關部門進行論證。遇到征收拆遷,大家關心的核心問題就是征收補償的問題,今天我們就來了解下,拆遷補償有哪些部門?
1.發布征地公告:縣級國土資源局
前期還有一個預公告,需要獲得拆遷農民的簽字確認,之后會根據拆遷項目的性質提交給省級政府或者國務院,這里所說的發布的征地公告是獲得批復之后的正式公告。
2.發布征地安置補償方案公告:縣級人民政府、村委會
通常是縣級國土資源部們將公告下發到各個需要拆遷的村委會,由村委會組織公告公示。這期間,如果拆遷農民對補償方案有異議的,可以要求政府舉行聽證會,異議較大的可以酌情修改補償方案。
但是在具體操作過程中,由于農民的法律知識薄弱,并不了解這一程序,很多地方為了盡快把拆遷的事情解決,也沒有告知農民可以這樣做,因此大家自己還是要上點心。
3.簽訂拆遷補償協議:縣級人民政府(村委會沒這個權利)
4.發放征地拆遷款:縣級人民政府中的土管部門、村委會
通常我國實行得是“先征后拆”的拆遷政策,在拆遷款下來之后,由縣級人民政府中土管部門核對然后下發到拆遷地的村委會,村委會再根據各個拆遷戶簽訂的拆遷補償協議將拆遷款一一下發到個人。
征收拆遷涉及很多部門,各個部門的職責也不一樣。遇到拆遷補償不合理的情況,哪個環節不合理,就找相應的部門,有任何疑問,及時咨詢律師。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條,“市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人
1.私房承租人可以獲得什么補償?如果承租人對出租人的房屋進行了裝修裝飾,可以得到裝修裝飾補償;無裝修得不到該部分補償;還能獲得因征收房屋造成的搬遷的補償。2.用于商用的房屋的承租人可以獲得的補償(1)
根據國務院第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
出具安置補償方案的部門是縣級人民政府的職責,鎮級人民政府是沒有這個權利的。通常我國實行得是“先征后拆”的拆遷政策,在拆遷款下來之后,由縣級人民政府中土管部門核對然后下發到拆遷地的村委會,村委會再根據各
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