實踐中,房屋被強拆的情況屢見不鮮,被征收人遇到房屋被強拆的情況都比較慌,一時之間不知道該怎么辦。我們國家有相關法律規定,違法強拆是可以要求賠償的,那么房屋強拆怎么賠?
房屋被強拆后,賠償的范圍有哪些?
①被強拆房屋的自身價值:可以根據被拆遷房屋的實際市場價值進行索賠;
②被埋物品及房屋裝修的損失:由于強拆是臨時發生,那么房屋內的財物并未及時轉移,那么對于這部分的損失可以要求賠償;
③租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償等其他損失:由于被強拆,被拆遷方面臨租房協議違約、居無定所、搬遷困難等麻煩,所以對于這方面的損失也可以要求賠償。
房屋被強拆后還能要到賠償的原因是什么?
一般來說,拆遷方大部分是房地產開發商,一般是以較低的拆遷補償來拆遷他人的房子,但是無論怎么低都不能低于拆遷安置標準,如果沒有按照拆遷安置合同進行補償或者補償費用過低的,遭遇強拆的被拆遷方可以向法院起訴。此時即使房屋遭到強拆,但是仍要按照拆遷安置合同來賠償,承擔相應的違約責任。
另外,根據國家賠償法的相關規定,遭遇違法強拆的被拆遷方可以向賠償義務機關提出國家賠償申請,如果該行政行為被確認違法的,那么賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償。如果被強拆一方對賠償數額不滿意,還可以向法院起訴。
房屋被強拆了,被拆遷方千萬別慌張,也不要意氣用事,不可因一時頭腦發熱做出違法之事。而是在房屋被強拆后,第一時間保存好被強拆的證據,再與拆遷方協商,如果協商不成則應直接拿起法律武器進行維權!有相關的問題,建議及時咨詢專業的律師,請求專業的幫助。
市、縣級人民政府被明確規定為國有土地上房屋征收的責任主體,而房屋征收部門具體實施征收工作。對于房屋強制拆除而言,因為《國有土地上房屋征收與補償條例》已經廢除了行政強拆,只能由市、縣級人民政府申請人民法
根據《行政強制法》 第三十四條規定:行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋
拆遷官司,一般來說,是行政訴訟,應按行政訴訟的程序來辦理:一,訴訟程序:1.一審:(1)起訴:行政訴訟實行"不告不來"原則,即當事人不起訴,人民法院不能主動受理。(2)受理:人民法院經審查認為符合起訴
如果我們遭遇到了違法強拆,那么房屋遭遇強拆后,依法依規是可以申請國家賠償的,房屋所有人提出賠償申請,申請書中必須注明當事人的實際情況、申請要求以及申請的理由和依據;行政審判庭或賠償委員會采取眾人合議的
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