每一次征收開始之際,被征收人都能看到一份征收公告,公告一出,就代表該地即將被征收拆遷,國土資源部根據《土地管理法》和《土地管理法實施條例》,專門制定了《征收土地公告辦法》。征地公告對被征收人的重要性不言而喻。今天我們來詳細了解下,土地征地公告是什么意思?
被征地農民可以從征地公告了解到哪些重要信息?
征地公告主要包括四方面的內容:(一)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;(二)被征收土地的所有權人、位置、地類和面積;(三)征地補償標準和農業人員安置途徑;(四)辦理征地補償登記的期限、地點。
通過這份公告,農民朋友應該能夠了解到,征地是誰批準的、自己的土地被征收是用來做什么的、都有誰的土地被征收了、補償安置的大致情況,以及自己應該如何通過登記參與到征地補償統計中去。
征地補償、安置方案的公告,實踐中也可能會叫做“征地補償安置方案征求意見公告”。顧名思義,相較于征地公告來說,這份公告對征地補償安置相關內容的介紹更加更詳細。
根據《征收土地公告辦法》第八條的規定,具體包括:(一)本集體經濟組織被征收土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數量,需要安置的農業人口的數量;(二)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;(三)安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;(五)農業人員的具體安置途徑;(六)其他有關征地補償、安置的具體措施。
概括來說,就是對被征地農民有哪些補償、按照什么標準補償、怎么支付補償,這些有關補償的具體問題給出答案。如果這份公告合法、如實,那么農民朋友想要了解的關于自己能拿多少補償的問題,應該能通過這份公告得到答案。
當然,除了以上我們提到的正文內容之外,征地公告和征地補償、安置方案公告,還應當列明本公告的擬定和發布依據,寫明被征收人依法享有的救濟權利和法定期限。
公告在法律維權中有什么用?
很多被征收人意識不到公告的重要性,更不知道在后續維權中公告證據的作用,很多被征收人普遍認為,我們自己扛,有沒有公告都一樣,即使真的走法律程序,直接找一個拆遷律師就可以了,他們可以幫我們做所有工作,律師是可以更快速、有效的解決問題,這到不假,但法律講究的是證據,證據間接的影響案件的難易程度和成功幾率,所以證據的收集被征收人必須重視。
被征收人有任何相關的問題都不要輕易簽字,不明白的地方及時咨詢律師,請求專業的幫助,通過法律的程序來維護自己的合法權益。
房屋征收:指的是行政機關或法定授權的組織基于公共利益的需要,以行政權取得國有土地上單位、個人的房屋,并對房屋所有權人給予公平補償。由此可知,房屋征收三個條件:①房屋征收必須出于公共利益需要;②房屋征收
征收工作中較為重要的三個程序分別是征地審批、征地公告和安置補償,如果沒有經過這些程序直接征地的,屬于違法征地行為。一般征地公告中需要說明征地范圍、征地補償以及行政復議和行政訴訟規定等。依據我國土地管理
《土地管理法》規定,土地征收是指國家為了公共利益的需要,運用國家強制力,按照法定程序將一定范圍農村集體土地的所有權轉為國家所有權,并依法對被征收土地的原權利人(包括土地所有權人、使用權人以及土地承包經
什么土地征收?《中華人民共和國憲法》第10條規定:“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。”《中華人民共和國物權法》第42條第1款對征收作出了規定:“為了公共利益的
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