房屋被強拆后，拆遷房就再也不主動談補償了，房子沒了補償又沒有，發生在誰身上都不好受。這時就只能聽天由命了嗎？部分當事人及法院認為，在房屋已經強拆的情況下，由于標的物滅失，無法對房屋價值進行鑒定。這樣的觀點其實并不準確。

1、房屋被拆除后，仍然可以進行價值鑒定。《最高人民法院發布7起充分發揮審判職能作用保護產權和企業家合法權益典型案例》(最高人民法院　2018年1月30日)案例2《許某某訴金華市婺城區人民政府行政強制及行政賠償案》明確，即便案涉房屋已被拆除，房地產評估機構也應當根據雙方提供的原始資料，本著疑點利益歸于產權人的原則，依法獨立、客觀、公正地出具評估報告。

2、參照《國有土地上房屋征收評估辦法》第十四條第一款規定"被征收房屋價值評估應當考慮被征收房屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素"，因此，即便房屋已經拆除，也仍可以進行價格鑒定，司法實踐中也已有大量類似案例。

3、另參照《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產的市場價格，因此如果對被拆除房屋的價格無法鑒定，也可以通過對類似房屋的市場價格進行鑒定，以此確定賠償標準。

4、如果通過前述手段仍無法鑒定，參照最高人民法院(2019)最高法行申5307號行政裁定，也可以通過走訪詢價、參考估價時同區位房屋的市場價格對案涉房屋賠償數額予以酌定。

而具體到賠償的數額，為確保當事人獲得及時、公平、公正的救濟，在行政機關違法強制拆除當事人房屋，難以對房屋及其他損失進行鑒定的情況下，人民法院可以根據原告提出的行政賠償訴訟請求，結合案件具體情況，參照征收補償方案確定的征收補償標準，全面、充分考慮當事人的各項損失，確定損失數額，直接判決行政機關對房屋及其他人身、財產損失一并予以行政賠償，法院在判令賠償時的標準至少不應低于補償標準。