提起強拆，很多老百姓就會涌起委屈和憤懣的情緒。一時間“強拆”這個詞仿佛成了過街老鼠。盡管強拆這么招人煩，我們還是想寫文章來提示大家面對強拆的時候應該怎么辦。可以肯定的是，一味的怨天尤人肯定是解決不了問題的。那面對強拆，到底該怎么辦呢？

房子的重要性不需多說，它代表一個家的存在，那么對于房屋強拆一般情況分為兩種，一種是 屬于國有土地上的房屋拆遷，需要根據《國有土地上房屋征收與補償條例》執行，對于補償，法律規定不能低于周邊房產價格，第二類是 屬于集體土地上的房屋拆遷，是需要根據《土地管理法》實行拆遷辦法，拆遷補償標準應參照國有土地上房屋征收與補償相關條例。

1、房屋強拆之前的重要溝通技巧

在收到房屋拆遷公告后，如果在被拆遷人提出合理要求被拒絕，被拆遷人應當保持理智，不可意氣用事，一定注意語言，更不可有沖突，這所做的一切只是讓自己的利益最大化。

2、為自己爭取有效時間

如果拆遷人稱進行裁決，被拆遷人可個人或多人進行行政訴訟，一般情況，在拆遷時拆遷通知發放的兩個月都不適合提起訴訟，通過訴訟的辦法把拆遷人纏住，短時間內是不會拿到裁決，沒有了裁決，拆遷人是不能進行拆遷，這樣的情況下如果拆遷人進行違法行動，權益人有權請求國家進行賠償。

3、延續合法的手段延長訴訟時間

意思就是說被拆遷人完全可以在第一個案件一審判決前后，針對被告提供的證據材料問題 繼續提起第二個訴訟，目的是根據相關規定，需要終止第一案件的訴訟，如果法院終止沒有做出判決，將判決申請到最高法是會被撤銷，所以，第一個案件停止的時間越長對被拆遷人越有利，對于這樣的時間拖延，大多拆遷人是耗不起的，只能通過提高補償來解決。

4、被強拆后需要做的工作

有這樣的案例，在被拆遷人在案件期間就被執行強拆，并且案件二次審判已經生效對于這種情況 我們需要做的是：

在必要時提起行政訴訟請求撤銷拆遷許可證，這種是存在一定概率的，如果撤下了拆遷許可證，之前的拆遷裁決和強拆都是隨著撤銷，這種情況局面也會扭轉。

在申請撤銷許可證的同時進行對拆遷人提供的相關拆遷資料的合法性進行投訴，還需要把拆遷判決申訴到最高法就可以了。

對于先期進行強拆的房屋，不代表被拆遷人就要聽天由命，在案件沒有結案之前，申請撤銷拆遷許可證 將大大增大了被拆遷人推掉判決書的幾率，原因很簡單，法院認定拆遷裁決合法，那么拆遷許可證也是合法，如果拆遷許可證被撤銷，那么其他的也會隨之變動，

最后來總結的一些措施，不代表適合所有情況，基本路子是不會錯，拆遷案件之所以讓被拆人摸不到頭緒，是因為在過程中涉及到了很多單位和有關部門，不同的部門也是做出不同的行為，所以復雜性出現，很多被拆遷人從一開始都是一頭霧水，一直被牽著鼻子走，對于這種情況，建議您可以聯系咨詢選擇專業拆遷律師辦理相關事宜。