房屋被征收，拿到合理的補(bǔ)償費(fèi)，無(wú)疑是一件很開心的事情，但是也有一部分人苦惱，才裝修不久的房子就被通知要拆遷了，那我房子里的裝修怎么辦？拆遷裝修能賠償嗎？怎么賠償？

裝修費(fèi)賠償有規(guī)定嗎？

房屋拆遷時(shí)，首先要明確裝修屬于房屋本身價(jià)值的體現(xiàn)，如果遭遇拆遷，可根據(jù)房屋裝修實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中規(guī)定：

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

根據(jù)法律也就明確了裝修費(fèi)作為房屋價(jià)值的體現(xiàn)應(yīng)得到補(bǔ)償，其次是補(bǔ)償評(píng)估時(shí)如果產(chǎn)生異議可以申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，所以說(shuō)，裝修費(fèi)是可以得到補(bǔ)償?shù)摹?/p>

裝修費(fèi)如何評(píng)估？

1、時(shí)間節(jié)點(diǎn)

裝修裝飾材料價(jià)格的市場(chǎng)波動(dòng)比較快，而這個(gè)時(shí)候被拆遷人應(yīng)注意裝修購(gòu)買時(shí)材料的價(jià)格和拆遷時(shí)裝修材料的價(jià)格，尤其是對(duì)票據(jù)及付款記錄的保存，當(dāng)然對(duì)剛剛裝修完就遭遇拆遷就應(yīng)與當(dāng)時(shí)的價(jià)格做比較，如果時(shí)間教久遠(yuǎn)就要根據(jù)實(shí)際情況折舊對(duì)比了;

2、費(fèi)用組成

裝修造價(jià)的組成一般由設(shè)計(jì)費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)等，對(duì)于有票根的按照票根計(jì)算，沒有票根的按照裝修時(shí)實(shí)際情況而定;

3、折舊費(fèi)

裝修完畢后直至使用所產(chǎn)生最大的價(jià)值在5到8年，逐年遞減，也就是說(shuō)考慮到實(shí)際使用情況除外，對(duì)這幾年產(chǎn)生的損耗也要計(jì)算當(dāng)中，最后通過(guò)實(shí)際折舊情況進(jìn)行減免，如果時(shí)間過(guò)久或裝修情況比較差也就不產(chǎn)生費(fèi)用了;

4、不可移動(dòng)設(shè)備

家庭中會(huì)出現(xiàn)各別家具及電器設(shè)備在裝修時(shí)固定好的，日后很難移動(dòng)改裝，所以這部分應(yīng)按照折舊處理，也要記錄到裝修費(fèi)當(dāng)中。

律師提醒：房屋裝修是房屋價(jià)值的一部分，如果裝修部分沒有拿到合理的補(bǔ)償，被拆遷人可以拒絕簽字。所以，當(dāng)協(xié)議上所有的事項(xiàng)都明了之后再簽字。有不明白的問題，及時(shí)咨詢相關(guān)的專業(yè)律師，通過(guò)法律的手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。