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房子拆遷四年了還能起訴嗎?律師:起訴一定要及時

2020-08-08 12:39:32 互聯網 1.7萬閱讀

最近有這樣的一個被拆遷人來咨詢律師,看著現在很多房屋被強拆的人,在律師的幫助下都獲得了合理的補償,自己也想找律師維權,可是不知道時間會不會太晚了,因為自己家的房子已經拆遷四年了,不知道是否還能起訴,來看看律師是怎么說的。

房子拆遷四年了還能起訴嗎

根據《行政訴訟法》第四十六條規定:公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

《最高人民法院關于適用<行政訴訟法>的解釋》第六十四條規定:行政機關作出行政行為時,未告知公民、法人或者其他組織起訴期限的,起訴期限從公民、法人或者其他組織知道或者應當知道起訴期限之日起計算,但從知道或者應當知道行政行為內容之日起最長不得超過一年。

復議決定未告知公民、法人或者其他組織起訴期限的,適用前款規定。

第六十五條規定,公民、法人或者其他組織不知道行政機關作出的行政行為內容的,其起訴期限從知道或者應當知道該行政行為內容之日起計算,但最長不得超過行政訴訟法第四十六條第二款規定的起訴期限。

房子拆遷四年了還能起訴嗎

上述法規對強拆發生之后當事人的起訴期限作出了比較明確的指引,可以分為三種情況。

第一種情況:當事人被強拆前收到下發的通知書或者決定書等,采用書面形式明確告知了起訴的期限,對此種情況當事人應該在被強拆之日起6個月內提起訴訟。

第二種情況:當事人被強拆前沒有收到任何通知書或決定書,或者是收到相關告知書但是沒有告知起訴期限的,當事人最長可有1年的起訴期限。

第三種情況:當事人不知道自己的房子被強拆了,那么應當在其知道房子被強拆之日起1年內提起訴訟,最長可有20年的起訴期限。

房子拆遷四年了還能起訴嗎

所以,房子拆遷四年了,被拆遷人已經錯過了起訴期限,是不能提起訴訟的,律師也為被拆遷人感到可惜。在實踐中,像這樣的被拆遷人有很多,房子被強拆后,一直執著于上訪、找各種部門,費時費力還沒有結果,往往還錯過了起訴期限。

總而言之,當自己的房屋遭到強制拆除的情況,一定要及時采取法律手段去維護自己的合法權益。如果在知道有起訴期限的情況下對提起訴訟一拖再拖,最終吃虧的只會是自己。律師再次強調,被拆遷人起訴一定要及時,千萬不要錯過起訴期限,遇到強拆,被拆遷人一定要依靠法律維權。

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