最近有被拆遷人前來咨詢：老家里的房子要拆遷了，可是自己的戶口卻已經遷出去了，不在拆遷區域，這樣的情況下是怎么補償的呢？律師在辦案的過程中經常遇到這樣的問題，今天律師就位大家進行詳細解讀，希望對大家有所幫助。

根據我國法律規定，拆遷補償是基于房屋存在的。只要被拆遷人的房屋被劃入拆遷范圍，并且該房屋是合法房屋，那么該房屋的所有權人就是被補償的對象，是可以領取拆遷補償款的。但是一般農村房屋拆遷的安置都是基于戶口或者村民資格。如果戶口不在當地的話，可能會面臨沒有安置房的問題。

1、地上附著物的拆遷補償

征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

而宅基地上的房屋通常來講就是地上附著物的補償，這部分補償是不區分戶口的，無論是農村戶口還是城市戶口，只要是房屋實際產權人或合法繼承人，都可以享受到房屋的拆遷補償款。

2、宅基地的補償

農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的。所謂“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。針對宅基地的補償歸村集體，村集體再進行分配。

由于被拆遷人戶口遷出，那么作為非集體經濟組織成員，其不享有集體土地使用權，關于宅基地部分的補償，便是不能參與分配的。但是，如果房屋是自己投資建設或者通過繼承方式獲得，屬于個人所有的財產，那么關于房屋的補償，是有權獲得的。

以上就是關于戶口不在拆遷區域怎么補償的相關解讀，希望此類被拆遷人能明白自己在征地拆遷中能獲得哪些補償，在實踐中，這類被拆遷人往往比較吃虧，拆遷方以戶口為由不給補償或者只給較少補償，這時候被拆遷人就要勇敢拿起法律武器維權，及時請專業征地維權律師介入，爭取拿到合理的拆遷補償。