在征收拆遷項目進行中，拆遷方會與被拆遷人商討具體的賠償事宜，雙方達成一致意見之后簽訂拆遷補償協議，協議里關于拆遷補償的事宜都有明了。這份協議就是被拆遷人的證據。那么，拆遷協議簽字有效期是多久呢？

拆遷協議沒有有效期限的問題，只要其本身是合法的，它的效力就沒有時間的限制。開發商在內協議簽訂后一直容未用地，很可能開發商的用地行為是違法的，也就是說該土地很可能未經依法征收。如果土地未依法征收，那么你所簽訂的拆遷協議就是無效的，如是這樣的，那么你就可以申請建房，當然還要符合當地的規劃。

拆遷協議法律效力

生效條件

房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。

律師提醒：拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協議的疑慮。

簽訂拆遷協議發生糾紛，或者擔心協議過期，及時咨詢相關的專業律師，請求專業的幫助。