在農村土地征收的過程中,由于農村土地是集體土地,老百姓只有使用權,所有權歸集體所有,也就是說土地的補償款歸集體所有,再由集體進行分配,那么農村土地征收如何分配合理,農村征地補償費如何分配,下面我們一起來看看。
根據《土地管理法》第四十七條的規定,征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區的菜地,用地單位還應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。根據《土地管理法實施條例》第二十六條的規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;
需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
實踐中,農民的土地被征用后,由于土地資源的有限性,農村集體經濟組織一般無法及時調整其他土地給被征地農民,亦無法對需要安置的人員進行安置,通常將土地補償費與安置補助費合在一塊,在提留30%后將其余70%(各地略有差異)分配給村民。
律師提醒:在土地征收房屋拆遷的過程中,無法避免補償不合理或者強征強拆的行為出現,老百姓要提高自己的法律意識,及時尋求專業律師的幫助,通過法律的途徑維護自己的合法權益。
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定,征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。根據《
需要看該拆遷房在拆遷時是誰的,因為房屋拆遷的補償是針對被拆遷房屋所有權人的補償。如果是婚前的個人財產,那取得房產證后也是個人財產。不參與離婚共同財產的分配。如果該房屋是兩個人的婚后共同財產,那么在離婚
根據《物權法》第一百三十二條規定:承包地被征收的,土地承包經營權人有權依照本法第四十二條第二款的規定獲得相應補償。其第四十二條第二款規定:征收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地
不一定。對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。1、按戶口補償:對于集體土地上房屋征地拆遷,適用《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則,集體土地上征地拆遷是
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