根據《中華人民共和國土地管理法》規定，宅基地一戶只能申請一處，然后在該地塊上建房。最近有被拆遷人前來咨詢：買了民宅房子，現在為了建高速公路，需要被征用，這類房子該怎么賠償呢？

律師認為：為了國家公共利益的需求，國家有權征用土地，買的民宅房子，符合“一戶一宅”的規定，只要手續、證件齊全，房子合規合法，在征收拆遷時，也是按照正常房屋的補償標準進行補償的，和其他房屋并沒有什么區別。

那么，房屋被征用，被征收人、被拆遷人具體能獲得哪些補償呢？

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施……擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。

第四十八條規定：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

第二十二條規定：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

以上就是房屋被征用，被拆遷人應獲得的補償，但在實踐中，買的民宅房子手續較多，有的拆遷方會以各種理由進行刁難，不過被拆遷人不要擔心，只要是合法的，就能拿到相應的補償，如果拆遷方不給合理的補償，被拆遷人一定要即時咨詢律師，依靠法律武器維護自己的合法權益。