關于棚戶區的概念，法律并沒有統一的規定，我們可以參照一下《財政部、國家稅務總局關于棚戶區改造有關稅收政策的通知》：本通知所稱棚戶區是指簡易結構房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長、使用功能不全、基礎設施簡陋的區域。那么棚戶區改造有哪些政策？征收拆遷補償標準是怎么規定的？專業律師進行了解讀，棚戶區改造主要還是依據土地性質進行區分并且進行補償。

棚戶區大都集中在城市或者城市規劃區的老城區、擁堵區，補償的基本標準為不低于發布征收決定或征收公告之日起的同時段、同地段、同類型的房地產市場價格，政策依據主要為《國有土地上房屋征收與補償條例》、《最高人民法院關于關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》等相關規定。

一、棚戶區內，國有土地上房屋征收拆遷補償標準：

貨幣補償：被征收房屋的價值經評估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一) 被征收房屋價值的補償;(二) 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三) 因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

實物安置指的是產權調換：產權置換最低的標準是拆一還一，意思就是拆一平補一平，棚戶區改造安置住房實行原地和異地建設相結合，優先考慮就近安置;異地安置的，要充分考慮居民就業、就醫、就學、出行等需要，合理規劃選址，盡可能安排在交通便利、配套設施齊全地段。

二、棚戶區內，集體土地房屋征收拆遷補償標準：

此房屋雖然屬于集體土地上的房屋，但因位于城市規劃區內，可以參照國有土地上房屋征收補償標準予以安置補償。《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》第12條第2款規定：征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償的，補償安置時房屋所在的區域已經納入城市規劃區的，那么土地權利人請求參照執行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應當支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。

以上就是棚戶區改造的政策以及補償標準，當面臨征收拆遷時，被拆遷人可根據以上法律規定，看自己獲得的補償是否公平合理，如果對補償存在疑慮，要及時咨詢專業征地拆遷維權律師，并在律師的指導下合理維權。