面臨征地拆遷時，不少被征收人、被拆遷人不知道什么樣的補償才算是公平的、合理的，其實國家早就出臺相關法律，對征地補償標準作了規定，這些法律切實保護被征收人、被拆遷人的合法權益，如果征收方不遵循這些補償標準，被征收人、被拆遷人可拒絕！

1、征收補償要公平、合理

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定：“征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。”也就是說，如果被征收農民的生活水平比征收之前還要低的話，那么征收補償一定是不公平、不合理的，被征收農民可以拒絕征收。

2、被征收房屋的補償不得低于周邊類似房地產的市場價格

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。”因此，如果被征收人的房屋補償均價低于周圍類似房地產的價格，那么肯定是不合理、不合法的，如果碰到了這種情況，被征收人要及時進行維權，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

3、選房還是選錢，被征收人可以自由選擇補償方式

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定：“被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。”在實踐中，如果被征收人的房屋價值比較大的話，被征收人也可以選擇既拿拆遷款，也要安置房，如果征收方在征收時不顧被征收人意見，強行安排被征收人拿錢還是拿房的話，這是違法的，被征收人可以依靠法律來維護自己的合法權益。

4、必須要先補償、后搬遷

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規定，“實施房屋征收應當先補償、后搬遷。”因此凡是說要先搬遷、后補償的，都是違法的，其目的往往是拆了被征收人的房屋，加快征收進程，達到快速拆遷的目的，又或者讓被征收人處于不利的談判地位，征收方掌握充分的主動權進而施壓，壓低補償款，只給被征收人較少的補償。被征收人一定要堅定先補償、后搬遷的原則不動搖，不要被征收方誤導。

當面臨征地拆遷時，被征收人要依靠法律維權，國家出臺法律保護被征收人的合法權益，規范征收方的征收行為，征收方就得依法進行征收拆遷，否則就是違法的。如果被征收人遭遇了不公平、不合理的拆遷補償，一定要及時咨詢專業征地拆遷維權律師，在律師的指導下，合理地維護自己的合法權益，拿到滿意的征收拆遷補償款。