在土地征收中,老百姓最關心的莫過于土地征收補償了,而由于老百姓對法律知識了解薄弱,不知道土地征收補償有哪些補償項,補償費又是怎么計算的。下面我們來看看土地征收補償費計算表。
一、土地補償計算公式:1)土地補償費=被征地畝數×年產值×補償倍數;2)安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數 需要安置的人數=被征地數÷征地前人均分配耕地數。
二、青苗補償費計算公式:青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區、直轄市政府規定并公告。計算公式:青苗補償費=年產值÷耕種季數。
三、安置人數計算公式:征地時,需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置的安置補助費標準,為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍。需要安置的人數=被征用的耕地數量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量。
四、大中型水利、水電工程建設征地補償標準及計算公式:大中型水利水電工程建設征收耕地的,土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產值×16。
律師提醒:在土地征收拆遷的過程中,無法避免補償不合理,強拆等行為的出現,老百姓一定要提高自己的法律意識,及時尋求專業律師的幫助,通過法律的途徑進行維權。
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定,征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。根據《
一、產值倍數法(以征收耕地為例)。根據《土地管理法》第四十七條規定,征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的6-10倍。二、片區綜合地價法。征地區片綜合地價(以下簡稱征地區片價)是指在城
《土地管理法》規定,土地征收是指國家為了公共利益的需要,運用國家強制力,按照法定程序將一定范圍農村集體土地的所有權轉為國家所有權,并依法對被征收土地的原權利人(包括土地所有權人、使用權人以及土地承包經
什么土地征收?《中華人民共和國憲法》第10條規定:“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。”《中華人民共和國物權法》第42條第1款對征收作出了規定:“為了公共利益的
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