為了公共利益,我國有關部門會根據實際情況對農民土地進行征收。為了維護農民的合法權益,保障農民利益不受損害,我國制定了相應的征地補償標準。那么征地補償標準是怎樣的呢?征地補償費如何計算?
依據土地管理法的規定,農村土地征收補償款的計算,一般是依據土地的產值確定的,征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
依據土地管理法的規定,農村土地征收補償款的計算,一般是依據土地的產值確定的,征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。被拆遷人如果有拆遷補償不合理的情況,建議通過法律的程序來維護自己的合法權益,如果有相關不明白的法律問題,可以咨詢我們的律師,我們將給到你們專業、全面的解答。
一、產值倍數法(以征收耕地為例)。根據《土地管理法》第四十七條規定,征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的6-10倍。二、片區綜合地價法。征地區片綜合地價(以下簡稱征地區片價)是指在城
征地的補償標準依據各地區的土地實際情況而定。國家征收農民的土地,應當給予農民安置費,還有征用土地費,等等費用,且國家在征地之前,就應當對被征地用戶進行通知以及補償實行先補后政策。征地的1、各項征地補償
第二十五條 征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經
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