隨著農(nóng)村的發(fā)展,土地征收不可避免,對于農(nóng)民來說,土地征收最關心的問題就是征收補償款,關系著農(nóng)民的切身利益。在實踐中,農(nóng)村土地征收補償存在許多問題,由此矛盾頻發(fā)。針對該情況,國家也出臺了新土地征收政策,更全面的保障村民利益。今天,我們來了解下,關于農(nóng)村土地征收補償?shù)膯栴}。
土地價值過低
在土地征收過程中由于不同區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展形勢不一樣其補償額度也不相同,尤其是對于偏遠山區(qū)的農(nóng)村來說,由于當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展較弱,土地價值也非常低,在土地征收之后農(nóng)民領取的土地補償款也非常低,針對此情況國家在土地改革中也通過土地流轉、農(nóng)地入市等方式來提高農(nóng)村土地價值!同時國家明確提出土地征收將會土地增值相掛鉤,現(xiàn)階段隨著土地改革工作的開展,農(nóng)村土地的價值也在不斷提高,而在土地征收的過程中也需要考到了當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀以及土地的增值等方面為農(nóng)民進行合理的補償,提高農(nóng)村征地補償!
土地補償不透明
在土地補償過程中由于補償不透明不公開,也導致許多農(nóng)民朋友的利益遭到了損害,所以新的土地征收補償政策中規(guī)定:農(nóng)村征地拆遷時,一定要先補后拆,保障農(nóng)民的權益,同時拆遷文件一定要表明拆遷范圍、補償表字、安置方案等等,在發(fā)放征地補償時,也需要做到公開、透明,對征收補償進行全公示!
土地補償不合理
當前農(nóng)村土地征收過程的補償款分配也引起了許多農(nóng)民朋友的異議,在過去的土地征收時,農(nóng)民朋友能夠領取到的補償款主要分為:土地附作物補償和安置補償;而土地補償款卻拿不到,同時在土地征收之后,農(nóng)民朋友的長遠生計難以得到保障;而新的土地征收政策中就指出,土地征收時農(nóng)民也能夠獲得到土地補償款了,同時在土地征收補償?shù)馁M用中還將會考慮到農(nóng)民朋友的社會保障費用,將失地農(nóng)民納入到社會養(yǎng)老保障體系,確保農(nóng)民朋友的長遠生計不受影響!
村民遇到補償不合理的情況,切記不要有過激行為,也不要想著去找關系,法律程序能最直接最有效的幫你獲取合理的補償,有相關的法律問題,可以咨詢我們的律師,我們將給到你們專業(yè)、全面的法律解答。
第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽?/p>
2020年新土地法實行:農(nóng)村土地制度改革一直以來國家都是審慎穩(wěn)妥地在推進。舊版的《土地管理法》在1986年制定完成,期間共經(jīng)歷過三次修改(1988年、1998年和2004年),很多農(nóng)民對于新土地管理法
一、申請協(xié)調、裁決的范圍(1) 對市、縣人民政府批準的征地安置補助標準有異議的;(2) 對征地補償安置方案涉及的被征土地地類、人均耕地面積、被征土地前三年平均年產(chǎn)值的認定有異議的;(3) 實行區(qū)片綜合
根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集
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