歷史遺留問題,現在很多農村房屋證件不齊全,補辦也不是一天兩天的事,也就導致了部分農村房屋沒有證件,按照法律規定,無證房就屬于違建,違建就需要拆遷,那么農村這類無產權房也會被強拆嗎?
目前農村無證房屋主要分為三大類:第一類是由于違規、違建等原有而沒有獲得房屋產權證書;第二類是由于各種歷史原因導致房屋產權證書遺失或者未辦理房屋產權這個鳥叔;第三類是由于房屋在繼承過程中存在爭議,并且一直為解決,無法辦理房屋產權證書!
隨著農村土地確權工作的開展,各地農村也在積極為由于歷史原因導致房產證遺失以及未辦理房產證的農民朋友重新辦理房產證,同時由于繼承問題導致無法辦理房產證的在解決爭議之后,也將會為其辦理房屋產權證書,但如果是通過違規違法等方式修建的房屋,則不予以辦理相關房屋產權證書,根據《土地管理法》以及《城鄉規劃法》這一類的房屋在農村房屋整治過程中將會被清理拆除!
無證房屋拆除是否有補償也是許多農民朋友最為關注的,首先根據《土地管理法》七十六條規定:違反土地利用總體規劃將耕地用于修建房屋,將會限期拆除耕地上的房屋!所以如果是違規違法建設的無證房屋,被拆除時將不會予以補償。當然目前還有一部分農村的違建房屋由于歷史原因,或者當地政府考慮到其家庭的現實原因,在拆除之后會給予一定的建房補償,用以保障農民朋友的權益!
如果遇上強拆,補償不合理的情況,建議及時咨詢相關的專業律師,請求專業的幫助,善于用法律的武器維護自己的合法權益。
我們都知道宅基地確權工作近兩年也在農村地區開展,這時候就會查處農村地區違建宅基地,這時候農民伯伯就會很擔心自己的宅基地,因為現在的宅基地價值可是越來越值錢了,那么關于農村宅基地違建會怎么辦,介紹如下:
《確定土地所有權和使用權的若干規定》中表明,對于那些已經閑置2年以上的住宅或者倒塌以及空閑的房子,需要在確定土地使用權基礎上,由村集體匯報到上級政府,并取消其土地的登記資格,由村集體進行回收的管理工作
我們都知道宅基地確權工作近兩年也在農村地區開展,這時候就會查處農村地區違建宅基地,這時候農民伯伯就會很擔心自己的宅基地,因為現在的宅基地價值可是越來越值錢了,那么關于農村宅基地違建會怎么辦,介紹如下:
1、嚴重違反規劃法的,一定是違反建筑的。建筑不予補償,但建筑下面的土地還是要補償的。2、被認定為違章建筑的,但有歷史和現實的原因,要給予當事人適當的補償。3、具體的補償包含兩類,一是房屋安置補償,就是
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