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拆遷補償過渡費怎樣算?補助費主要有三項

2020-08-01 09:42:38 互聯網 2.1萬閱讀

拆遷補償中有一項是拆遷補償過渡費用,過渡期補助費,是拆遷后對于被拆遷方給予的臨時安置租房費用。今天我們來了解一下,拆遷補償過渡費怎么算?

拆遷補償過渡費怎樣算

國務院《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條,拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市人民政府規定。

拆遷補償過渡費怎樣算

各地區不同,以上海為例,過渡補助費主要有三項,具體標準如下:

(一)臨時安置補助費的標準:

1、拆遷房屋以期房調換的,拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應當在拆遷安置補償協議中約定臨時安置過渡期。

在約定的臨時安置過渡期內,拆遷人應按規定發放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費,發放標準按被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計算,每戶每月低于600元的,按600 元發放。

2、超過約定臨時安置過渡期的,拆遷人應在原有基礎上增發臨時安置補助費,凡超過期限3個月以內(含)的,增發50%;超過期限3個月以上的,增發100%。

(二)搬家補助費的標準:拆遷人應當向房屋的被拆遷人、房屋承租人發放搬家補助費,按被拆除房屋每平方米建筑面積12元計算,每戶低于500元的,按500 元發放。以期房調換的,應增加一倍計費,并一次付清。

(三)家用設施移裝費的標準:電話移裝費、煤氣拆裝費、有線電視移裝費以現行有關規定為標準;空調拆裝費每臺400元;熱水器拆裝費每臺300元;

拆遷補償過渡費怎樣算

由供電部門批準安裝并由被拆遷人、房屋承租人出資的10安培以上電表移裝費,按現行有關規定進行補償。

實踐中也存在拆遷補償過渡費不合理的情況,被拆遷人也可以通過法律的正規程序獲取自己的合理補償,有相關不明白的法律問題,可以咨詢我們的律師,我們將給到你們專業、全面的解答。

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