棚戶區改造，是中國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程，實施棚戶區改造的根本目的是改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環境。近些年，棚戶區改造的力度不斷加大，范圍不斷擴張，受影響的人群也就越來越多，關于大家關注的棚戶區改造政策落實，需要遵循哪些法律規定呢？

棚戶區改造作為國家政策性項目，其在實施過程中會有一系列的“綠燈”(簡化審批、資金傾斜等)，但是仍然需要遵守法律的強制性規定。因為“棚改”涉及的土地性質不同，其在征收程序上可能會有所不同，但我們可以肯定的是，棚戶區改造要遵循以下這些法律規定：

第一，但凡涉及棚戶區改造，其補償方法主要分為產權置換和資金補償，實踐中可能是單一方式或混合方式，但是這個選擇權在于當事人本人，任何單位和個人都不得剝奪當事人選擇的權利。

第二，并不是被棚戶區改造的房屋就一定屬于住房條件“臟亂差”的，征收時就會面臨少補甚至不補。根據相關法律法規，“被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產市場價格，補償可以參考就近區位類似結構的商品房的價格。”

綜上所述，對于棚戶區改造項目，不管出于何種原因，都應該是讓被棚戶區改造的居民生活水平不低于原有水平，政府一切不以改善居民生活水平為目標的棚戶區改造都是“耍流氓”。當然，在面臨棚戶區改造補償不合理的情況下，一定要拿起法律武器維護自己的合法權益！