面對高漲的房價，大部分人們只能望而卻步，于是，很大一部分人將目光轉移到了棚戶區改造房，棚戶區改造房可以進行買賣嗎？買賣流程是怎么樣的？一起來了解下。

棚戶區房屋買賣如何保證合法

依據我國相關法律的規定，對棚戶區房屋進行買賣時，要保證買賣合法，就需要注意審查房屋是否具有合法的產權，出售人是否是房屋的所有人。

《不動產登記條例實施細則》

第二十條 不動產登記機構應當根據不動產登記簿，填寫并核發不動產權屬證書或者不動產登記證明。

除辦理抵押權登記、地役權登記和預告登記、異議登記，向申請人核發不動產登記證明外，不動產登記機構應當依法向權利人核發不動產權屬證書。

不動產權屬證書和不動產登記證明，應當加蓋不動產登記機構登記專用章。

不動產權屬證書和不動產登記證明樣式，由國土資源部統一規定。

第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：

(一)不動產權屬證書;

(二)買賣、互換、贈與合同;

(三)繼承或者受遺贈的材料;

(四)分割、合并協議;

(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;

(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;

(七)相關稅費繳納憑證;

(八)其他必要材料。

不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。

律師提醒：棚戶區房屋買賣需謹慎，一方面產權問題比較麻煩，房屋質量較商品房也更差一點，所以買之前，各方面都考察好。有相關的法律問題，可以咨詢本站律師，我們將給到你們專業、全面的法律解答。