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房屋被強拆了如何賠償?違法強拆能獲得哪些賠償

2020-07-28 16:59:42 互聯網 1.9萬閱讀

房屋被強拆了,按照法律規定,行政賠償案件原告想要獲得賠償需要滿足以下三個條件:一、行政行為違法;二、受到了財產損失;三、行政行為和財產損失之間因果關系。那么房屋被強拆了如何賠償?違法強拆能獲得哪些賠償。

房屋被強拆了如何賠償

根據《中華人民共和國國家賠償法》第四條第(四)項規定,行政機關及其工作人員在行使行政職權時有侵犯財產權,造成財產損害的違法行為的,受害人有取得賠償的權利。可以獲得的賠償主要包括以下幾個方面:

一、房屋價值的損失:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規定,房屋征收部門應當在評估前對被征收房屋進行調查,這也肯定了應當以房屋實際面積為準進行補償。

房屋被強拆了如何賠償

二、被埋物品及房屋裝修的損失:《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規定,在行政賠償、補償案件中,原告應當對行政行為造成的損害提供證據。因被告的原因導致原告無法舉證的,由被告承擔舉證責任。如果被征收人未對屋內的物品進行清點登記造冊,就應當承擔舉證不能的不利后果。

三、搬遷、臨時安置補償等損失:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定,征收房屋的補償除房屋價值外,還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。上述費用都屬于強拆造成的直接損失,被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。

四、因強拆行為造成人身損害的賠償:《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規定,受害人遭受人身損害,因就醫治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入,包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費,賠償義務人應當予以賠償。

房屋被強拆了如何賠償

對于在沒有完成法律規定的程序時候對被拆遷人粗暴違法的強拆,是嚴重侵害被拆遷人合法權益的違法行為,被拆遷人在房屋未被前拆時,應有相應的保護自身及財產的法律意識,啟動相關法律程序自行救濟或聘請專業律師介入,通過前期的政府信息公開、查處申請以及啟動復議或訴訟程序依法維權,一旦房屋被強拆或偷拆,完全有權運用《國家賠償法》賦予的權利,追究有關責任人的法律責任。

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