隨著我國城市化工作的進行，都很多地區的房屋都得到拆遷，對于當地人來說，可以拿到一筆巨大的補償費用，這無疑是一件好事，那么拆遷賠償標準是怎樣的？拆遷賠償是按戶口人頭算的嗎？下文就來帶大家了解一下。

拆遷賠償一般由多項補償費用組成，具體的拆遷賠償標準，由當地人民政府根據實際情況和國家法律政策加以確定，所以各地區的賠償標準是不一樣的，大致的情況可以參考如下：

1、屋補償費，用于補償拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷，主動放棄一些權利。

不過，我們國家的土地性質大體上是分為二種的，一種是集體土地，農村居多。第二種就是國有土地，城市居多。而這二種的征地補償方式也是有著不同的地方，因此我們要分開來看。

一、集體土地上房屋征收

集體土地上房屋征收的補償方式：(1)有宅基地安置條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價。(2)選擇貨幣補償，也就是不給安排宅基地也不給安置房，直接用錢補償。(3)選擇產權房屋調換，也就是給安置房安置。

在此，要明確的是農村房屋拆遷補償與戶口基本上是沒有關系的，而有一定關系的主要是要求安置的權利。根據律師的經驗，在實踐中一些地方制定的補償安置方案中確實有根據村民戶口進行安置的情況。比如依據戶口可以獲得安置面積或低價、平價購買安置房等權利。

二、國有土地上房屋征收

國有土地上房屋征收補償主要依據的是《國有土地上房屋征收與補償條例》，其中第十七條規定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一) 被征收房屋價值的補償; (二) 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三) 因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。”從此條規定可以得出，在法律層面上，國有土地上的城市房屋的補償依據是被征收房屋的價值，與百姓的戶口是沒有關系的。

但《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條規定：“征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。”這一條對于房屋面積小但是人口多解決居住問題做出了原則性的規定。實踐中，為了落實住房保障條件，各地地方法規、規章中往往制定了一些與戶口有關的規定，主要有上海、湖南、陜西、深圳等地，各地規定情況不同。

三、農村土地征收

《土地管理法》第四十七條規定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。”

地上附著物和青苗費的補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有，與農村戶口沒有關系。這里要劃重點！土地補償費的分配需要參考是否為村集體組織的成員，而認定是不是村集體組織成員的一個重要因素就是戶口。另外，安置補助費是對被征收土地上農業人口的安置，農業人口的數量直接影響安置補助費的數額大小。因此，農村土地征收與戶口是有緊密聯系的。

通過上述的這些內容，我們應該看出哪些方面的拆遷補償是跟人頭有關，哪些方面的補償跟面積相關，如果大家在平時遇到拆遷征收方面的問題也好，疑惑也罷，建議盡快的聯系咨詢相關方面的征拆律師，做到心里有數，以免結果出來后再想起咨詢，追悔莫及，也無力回天了。