我們都知道強拆行為一般都是發生在違章建筑上,征收拆遷中也有強拆行為,國家法律允許合法強拆,不過合法強拆有著繁瑣的審批手續。有些老百姓房屋合法,且有房產證卻也遭到了強拆,那么有房產證的房屋可以強拆嗎,今天我們就來聊聊這個問題。
首先我們要明確,政府為了公共利益的需要,是有權利作出征收決定征收某一塊地區的房屋,這里的公共利益一般指的是國防、外交需要、基礎設施設備建設等等。哪怕真的是為了商業開發,政府部門扣上“公共利益”的頭銜,如果你沒有證據能夠證明不屬于公共利益,那么也沒有辦法拒絕政府的征收。也就是說,只要政府在法律程序上沒有問題,為了公共利益是可以強制征收你的房屋的。
情況一:征收方不管三七二十一,也不在乎是否違法,直接找人先將你的房屋強拆,開始實施工程建設,至于補償的事情就看你是否有能耐要回了。
情況二:征收方按照法律程序,先做出《房屋征收補償決定書》,如果被征收人沒有在法定期限內采取任何措施,那么政府就可以申請法院強制執行。法院同意后無論你的房屋合不合法,都可以依法將你的房屋強拆掉。這種情況有一個大前提,政府的征收程序必須合法,否則法院是不會準予強制執行的。
律師提醒:如果遭到非法強拆,切忌武斷行事,一定及時的收集證據,尋求專業律師的幫助,及時提起訴訟,要求賠償損失。如果是補償不合理,在不簽字的同時,切勿拖延,在法定的時間內通過行政復議或者行政訴訟的方式來獲取合理補償,如果一直拒不搬遷,那么政府是可以申請法院強拆你的房屋的。法律問題多咨詢律師。
征收部門在沒有任何手續的前提下,不履行相應的催告程序,也未告知行政相對人具體的權利,對老百姓的房屋進行的一場不符合法律程序的掠奪式拆除活動。⒈征收方作出了相關的房屋征收決定、房屋征收補償決定,但在被征
在正常情況下,政府部門會在拆遷的前兩年就發布拆遷公告,拆遷公告中會對拆遷區域進行明確規定,如果我們的居住區域在公告所示的拆遷范圍內,那近年內肯定會拆遷,而如果不在拆遷范圍內,那近年內拆遷的可能性則不大
除以下機關外,其他任何單位和個人都無權實施房屋強拆:1、對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆;2、對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級
我們先來看看這幾份法律對于違建拆除的規定,根據原《中華人民共和國城市規劃法》以及《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定,任何單位或個人在城市、鎮規劃區進行工程建設,須申請辦理建設工程規劃許可證,未取得建
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