對于違章建筑大家聽的應該比較多了，因為目前國家加大了違章建筑的處理力度，大部分的違章建筑遭到拆除，違章建筑的處理對城市發展來說勢在必行。不過很多老百姓在搞建設的時候不清楚怎么才算違建，以為自己的是合法建筑，今天我們就來說說城市違建的認定標準，以及違建認定的六種情形。

違建一般都是指違法建筑或者我們說的違章建筑，違法建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》等有關法律之規定，非法占用土地，未取得建設工程規劃許可證等建設規劃許可，或者未按照建設工程規劃許可證等建設規劃許可的內容，擅自建設的建筑物、構筑物等。

違建的六種情形：

1、未經依法批準非法占用土地或者擅自改變土地用途的建設工程;

2、未依法取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證規定進行建設的建設工程;

3、未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證規定進行建設的建設工程;

4、未取得臨時建設工程規劃許可證或者未按照臨時建設工程規劃許可證規定建設或者超過臨時建設工程規劃許可證載明期限未拆除的臨時建設;

5、公路建筑控制區、河道、湖泊、水庫、文物、鐵路保護管理范圍內未經依法批準的建設工程;

6、其他違反法律法規的建設工程。

律師提醒：老百姓在建設房屋或者其他建筑時一定要先獲得相關審批，避免建好后被認定違章建筑被拆除，得不償失。如果已有房屋或者建筑被認定違章建筑，即將面臨拆除，及時咨詢相關專業律師，通過他們專業的法律知識來為我們判斷違建的認定程序、拆除流程是否合法，一旦發現問題，及時通過法律途徑來維權。