在過去很長一段時間內,我們國家對于農村的管制比較松,村民建房相對比較自由,但是這幾年,農村相關制度越來越完善,農村建房也是需要經過法定的程序審批。對農村違章建筑的管理嚴格,大部分違章建筑就需要拆除。那么,有人就會問了,農村違建被拆除,有沒有補償,是以什么標準 補償的?
拆違建是符合法律規定的,無須給予補償。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
違章建筑前提必須是未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設,建設工程規劃許可證是個關鍵。
你的房屋若確定是違章建筑,一是可以申請人民法院強制執行,二是由縣級以上人民政府責成有關部門強制拆除。有相關不懂的拆遷知識,建議咨詢專業的律師,通過法律的手段來維護自己的合法權益。
根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。”另外國務院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》中規
我們可以來看看這份條例:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定,市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房
首先你要確定你的豬欄是否確實屬于違建,如果確實是違建,在法律上來說是沒有補償的。不過在實際的操作過程中,也有存在不是違建認定為違建的清空出現。因畜牧業發展規劃或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合
如果已經從法定意義上定性為違章建筑,且超過了批準期限的,那么拆除違建是沒有補償的,詳情見下面所述;違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以外建設;違反《土地管理法》、《
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