在全國征收拆遷的大環境下,強拆房屋的情況時有發生,被強拆的老百姓苦不堪言,很多對法律知識薄弱的老百姓都不知道該怎么辦,今天就來跟大家說說農村房子被強拆怎么賠償?農村房屋強拆賠償標準。
目前并沒有相關明確標準,就農房強拆賠償金額而言,既有按照商品房價格規定的,也有按照當地拆遷政策而定的,因此,建議大家可從以往的強拆賠償案例中來進行判斷,有疑問的地方,也可向相關權威律師進行請教。另外,根據《國家賠償法》的規定,行政違法強拆的應當進行相關的賠償,而秉持的基本原則是,為體現對違法拆除行為的懲戒,賠償不應低于應得的相關拆遷安置補償權益。
而申請國家賠償的,應當先向賠償義務機關提出賠償申請,同時遞交申請書,申請書應載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據和理由等。行政審判庭或賠償委員將會以合議的方式來審理案件,并作出決定是否作出賠償。需要注意的是,國家賠償的前提要求是國家機關單位的相關工作人員,因此,那些來路不明的強拆隊造成的拆遷損害其賠償不會囊括在內。
律師提醒:農村房屋強拆的情況時有發生,雖然法律明令禁止,但也無法杜絕違法強拆。老百姓在遇到征收拆遷的時候,做好相關法律知識的功課,以備不時之需。在遇到強拆的時候,切忌武斷行事,先收集好相關證據,及時尋求專業律師的幫助,通過法律的途徑來維護自己的合法財產安全。
1、國有土地國有土地上房屋拆遷的房屋價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。補償可以參考就近區位類似結構的商品房的價格。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定:作出
老房子拆遷補償標準,是需要看老房子是屬于集體土地房屋拆除,還是國有土地房屋拆遷。若是集體土地拆遷,是會補償宅基地低價和重建成本;而國有土地拆遷的話,需要根據周邊房屋的市場價格來補償。農村房屋拆遷補償標
根據最新的《農村宅基地管理辦法》以及《土地管理法》,農村拆遷補償不僅有房屋補償、宅基地補償,還有安置費等。不過說到具體的金額,因為各農村地區的經濟水平不一樣,所以各地的補償標準不一。下面的標準僅作參考
1、拆遷補償費用,是對被拆遷人房屋損失的補償,一般按照房屋的結構按照平方米進行計算。2、搬家周轉費,是對被拆遷人房屋拆遷之后,房屋沒有下來,臨時的居住地,一般是按照被拆遷人家中的人口數進行補償。3、鼓
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