隨著國家城鎮一體化進程的加快，越來越多的棚戶區與弄出地區亦加入到了建設大潮之中，越來越多的人通過拆遷補償款改變了原本的生活，很多由于拆遷暴富的人均遭人們稱之為“拆一代”“拆二代”，于這場浩大的拆遷潮之中，很多人僅知道拿到拆遷款便萬事大吉，反而并且絕不明白其中的差別與貓膩，對棚戶區改造與房屋拆遷的區別，很多人真正絕不知道，不過這里的學問不過十分大的。

棚戶區改造和房屋拆遷區別

棚戶區改造是我國政府為改造城鎮舊房，改善困難家庭住房條件而開展的一項民生工程。根據街道申請，本區建設局將對現場進行檢查，市房屋安全專家鑒定、市棚戶區改造指揮部統一拆遷安置的程序進行。只有通過專家鑒定為危房的，才能進行房屋的安置和拆遷，采用棚戶區的改建和拆遷補償安置辦法。

在中國，上千萬城鎮低收入和少數中低收入家庭生活在棚戶區。此外，中國各地還有許多“城中村”和危險的老房子。棚戶區房屋破舊不堪，廚房和浴室設施不完整，有些甚至存在安全隱患。

簡單地說，棚戶區的改造就是政府按照上面的精神，為老百姓謀福祉，當然賠付也會相對較少。如果政府統一改造或建立開發區，房屋拆遷是項目的需要，這是一項政府行為，應向人民支付相當數額的賠償。棚戶區改造由政府主導，房屋拆遷大多由房地產開發商以拆遷方式進行，因此棚戶區改造更有利于保護被拆遷人的權益。

棚戶的改造也是對院落等土地給予補償的，但是房屋的拆除不會涉及這一方面，只根據住房面積。

棚戶區改造主要是在國有土地上對危舊房屋進行建設，主要包括城市棚戶區改造、國有林區棚戶區改造、國有墾區危房改造、中央下地方煤礦棚戶區改造和城鎮建設。《住房和城建建筑部關于做好2013年城鎮保障性安居工程工作的通知》進一步明確，一些“城中村”重建項目也被納入棚戶區改造的范圍。

中國棚戶區的改造是按照“政府主導，市場運作”的原則實施的。除鼓勵地方政府實施財政補貼，稅費減免，土地出讓金收益等優惠政策外，政府還允許在改造項目中建設一定比例的商業服務設施和商品房，以支持讓渡一些政府收入，吸引發展企業參與棚戶區改造。當然，不可避免地會出現各種問題。許多普通人對棚戶區改造或拆遷棚戶區一無所知。只知道家已經消失了，該賠償多少錢。

因此，不管是棚戶區改造還是房屋拆遷，都應秉著為老百姓改善生活著想，但很多城市的開發商披著“改造”的外衣，肆意破壞搞開發，造成越改越窮，所以改造或者遷拆，一定要懂得基本法律知識，不然“一夜回到解放前”。